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Las principales Instituciones financieras listas para otorgar los créditos de los clientes de The Fives.
Estimados Clientes:
Queremos confirmarle que las siguientes instituciones han recibido, de parte de nuestro equipo de cierre de The Fives, los documentos necesarios para proceder a otorgar las respectivas hipotecas a a los clientes de The Fives:
SCOTIABANK, CONFICASA, BANCOMER, STEWART TITLE y FINANCE NORTH AMERICA.
Si usted ha elegido un banco o institución diferente a estas, déjenos saberlo para coordinar con su prestador el trámite correspondiente.
Le confirmamos nuevamente las 3 fechas para firma de escrituras ante Notario Público: 27 de noviembre, 4 de diciembre y 11 de diciembre de 2009.
Saludos cordiales.
El Equipo The Fives.
09/11/2009
TM Grupo Inmobiliario confirma las siguientes fechas para firma de escrituras ante Notario Público.
Estimados Clientes:
Tenemos el placer de confirmarle las siguientes fechas para firma de escrituras ante Notario Público:
Viernes 27 de noviembre, viernes 4 de diciembre y viernes 11 de diciembre de 2009.
Para todos aquellos que tienen ocupaciones tanto de negocios como en casa, sugerimos lo siguiente:
Jueves: Llegada a Cancún y nuestro equipo pasará a recogerlo al aeropuerto para trasladarlo a The Fives.
Viernes: Reunión con el representante legal o abogado del cliente. Y cuando todo esté claro se dirigirán a las oficinas del Notario para la firma de escrituras.
Traslado a The Fives.
Sábado: Relájese y descanse, ya sea en The Fives, en el Centro de Playa del Carmen, o en la Playa.
Domingo: Transfer al Aeropuerto de Cancún.
Para los clientes que deseen tener una estancia más larga, no dude en ponerse en contacto con con César Bernard o Ramón Grau para coordinarlo. (cbernard@tmgrupoinmobiliaro.com, ramongrau@tmgrupoinmobiliario.com).
Por favor considere que después del 15 de diciembre 2009 tanto Notarios como Registro y oficinas gubernamentales tienen horarios restringidos y/o cierran en esas fechas, así que no sería posible firmar escrituras hasta después del 10 de enero de 2010.
Esperamos tener noticias suyas pronto.
Saludos cordiales.
09/11/2009
Los clientes de The Fives deberán solicitar, tan pronto como sea posible, sus permisos ante la SRE (Secretaría de Relaciones Exteriores).
Estimados Clientes:
Como ya le hemos comentado a inicios de este mes El Régimen en Condominio ha sido firmado y está listo para transferirle a usted la propiedad ante Notario Público.
No obstante, si usted no es ciudadano mexicano, debe solicitar ante la SRE (Secretaría de Relaciones Exteriores en la Ciudad de México) para recibir el permiso de su fideicomiso. Este trámite tarda alrededor de 2 semanas. Ninguna escritura puede ser firmada sin dicho permiso, así que permítanos coordinar todos los documentos necesarios con su representante legal aquí en Playa del Carmen. (Este permiso es otorgado automáticamente cuando la solicitud está bien presentada).
Esperamos tener noticias suyas pronto.
El equipo de The Fives.
09/11/2009
TM Grupo Inmobiliario informa que los clientes compradores ya pueden firmar la escritura ante notario público de su condominio en THE FIVES.
Estimados clientes,
Nos complace informar que ya tenemos listo toda la documentación para firmar ante Notario público la compraventa de su condominio (nacionalidad mexicana) o fideicomiso (nacionalidad extranjera) de THE FIVES.
Nos complace confirmar que TM Grupo Inmobiliario sigue tratando de cumplir con todos los clientes compradores tal y como informaban los directivos semanas atrás.
Les rogamos que se pongan Vds. en contacto con nosotros o bien su representante legal de cierre para coordinar dia y hora de firma así como la documentación necesaria para hacer llegar al Notario.
THE FIVES Team in Playa del Carmen – Mexico
14/10/2009
Gobernador de Quintana ROO Lic. Felix Gonzalez Canto con directivos TM Grupo Inmobiliario
Estimados clientes,
Nos gustaría informarles que directivos de TM Grupo Inmobiliario se reunieron la capital Chetumal, a principios de esa semana, con Excelentisimo Lic. Felix Gonzalez Cantó, gobernador del estado de Quintana Roo, para presentarle personalmente nuestra empresa TM Grupo Inmobiliario y su proyecto THE FIVES en Playa del Carmen.
El Sr. Gobernador Gonzalez Canto estuvo encantado de conocer los catalogos y fotos reales del proyecto confirmando que desea que muchos inversionistas/desarrolladores como TM Grupo Inmobiliario tengan éxito en su estado y que los clientes compradores disfruten de su propiedad y de todos los atractivos turisticos de la Riviera Maya.
El Sr. Gobernador Gonzalez Canto comentó de querer conocer más el desarrollo THE FIVES muy pronto a lo que los directivos de TM Inmobiliario accedieron muy gustosamente para próximos encuentros.
Saludos cordiales desde Quintana Roo
THE FIVES Team – Playa del Carmen – Mexico
02/10/2009
TM Grupo Inmobiliario incrementa inversión economica en THE FIVES y hay 110 obreros mejorando la calidad de todo el resort THE FIVES.
En auditoría de obra realizada el pasado 2 de septiembre 2009, se contabilizaron 110 obreros de los distintos oficios en todo el proyecto THE FIVES. Como Vds. ya vieron en informaciones en este blog de hace 3 semanas, hemos incrementado la fuerza de trabajo desde 70 obreros hasta los actuales 110.
TM Grupo Inmobiliario sigue con su objetivo de terminar el hotel y mejorar la calidad de los condos. Se está trabajando en muchas áreas pero en concreto se está actuando en 7 condos de propietarios que ya pagaron el 100% de su precio, que lo han disfrutado y que nos hicieron llegar su lista de mejoras.
Igualmente confirmar que THE FIVES Hotel & Private Residences dispone de una planta de emergencia eléctrica a diesel que de forma automática y en 13 segundos debe iniciar su actividad para recuperar la caída eléctrica de la empresa pública mexicana CFE.
Seguimos dando servicio a todos los clientes compradores y buscando cumplir con las expectativas de los clientes compradores en este bonito resort THE FIVES.
THE FIVES Team in Playa del Carmen – Mexico. TM Grupo Inmobiliario.
04/09/2009
Cosas para llevar en nuestro viaje a Playa del Carmen
Lo que no debes olvidar en absoluto es el pasaporte pues es imprescindible para entrar y salir de México y debes tenerlo al menos con un periodo de validez de seis meses. Si no tienes pasaporte recuerda ir a hacértelo con tiempo para evitar posibles retrasos. Una vez allí deberás firmar un papel de las autoridades migratorias mexicanas que no debes perder, ya que deberás mostrarlo a la salida.
Con respecto a la ropa no debes olvidar que allí la temperatura media anual es de unos 25 grados, con unas fluctuaciones máximas de entre 5 y 7 grados, eso sí, con mucha humedad a la que te costará acostumbrarte unas horas. Así que lo mejor es llevar ropa veraniega con la típica chaqueta o camisa de manga larga por si refrescara, cosa poco probable en general. Y por si nos sorprende un ocasional chubasco, un chubasquero ligerito.
El calzado, pues lo mismo, vamos al Caribe. Pero debes tener en cuenta que hay una gran oferta de rutas, así que conviene que lleves un buen calzado para caminar y algo más especializado si tu intención es adentrarte en las abundantes selvas o acercarte a las múltiples excavaciones arqueológicas o monumentos de la antigüedad Maya, lo que te aseguramos que terminarás haciendo, si no lo tenías previsto ya, pues la magia especial de la cultura Maya incita a conocerla.
Es recomendable utilizar cremas protectoras solares y algún tipo de repelente para mosquitos. Puedes llevártelos de casa, pero también puedes comprarlos allí, pues abundan los modernos centros comerciales. Y un sombrero o una gorra para el sol, claro, que sol si que abunda en la Riviera Maya.
Otra cosa que puede resultar interesante llevar es unas gafas de buceo con tubo, snorkel (efectivamente, por eso la serie de dibujos animados se titulaba Los Snorkel). Son múltiples los lugares donde se puede practicar este tipo de buceo, pues los fondos submarinos de la Riviera Maya son uno de sus principales atractivos turísticos. Si vas a practicar más de una vez el snorkel te recomendamos llevarlas para evitar tener que alquilarlas cada vez que quieras practicarlo.
Algo que puede serte también de utilidad es un enchufe adaptador de clavija redonda (la nuestra) a clavija plana (la de ellos). En general los alojamientos tienen algún enchufe como los nuestros, pero no está asegurado. Y aunque algunos hoteles están metiendo la electricidad a 220v, allí la potencia normal es 110v. Se supone que los cargadores que nos dan con las cámaras digitales o móviles están preparados para ambas tensiones, así que no deberías tener problemas en este sentido. El único problema es que a 110v la batería tardará el doble que aquí para cargarse. Algunos viajeros recomiendan, si se van a usar varios aparatos con cargador, llevar un conversor de 110v a 220v.
Antes de embarcarte para este paradisíaco lugar, te recomendamos que te informes al máximo para ir eligiendo de antemano de los lugares que deseas visitar. También es recomendable tener un buen mapa de la zona por la que nos vamos a mover para tener claras las distancias. Actualmente, gracias a Internet podemos disponer de abundante información sobre todo lo necesario para emprender nuestro viaje. Es imprescindible no dejar demasiado margen a la improvisación pues estaremos a miles de kilómetros de casa en un lugar que no conocemos, con hábitos sociales y culturales muy diferentes. Aunque nosotros contamos con la ventaja del idioma. Cuanto más conocimientos tengamos, menos probabilidades de que suceda algún imprevisto que nos amargue el viaje.
18/08/2009
Avance de los trabajos de mejora en THE FIVES HOTEL & PRIVATE RESIDENCES
Estimados clientes, nos gustaría informaros de las siguientes noticias referentes a THE FIVES, hoy 12 de agosto de 2009.
En este momento hay alrededor de 65 trabajadores, como carpinteros, fontaneros, electricistas, cristaleros y montadores de suelo, mejorando los condominios en THE FIVES.
Asimismo unos 35 trabajadores de Karisma están llevando a cabo labores de mantenimiento de las zonas comunes, piscina y zonas verdes, así como tareas de limpieza diaria de los condominios y áreas comunes de las villas.
Además de todo esto, un servicio de seguridad está operativo las 24 horas del día, y otros servicios como televisión por cable, internet wireless, agua y electricidad están garantizados en los condominios.
Seguimos adelante con nuestro plan para mejorar el resort de cara a la apertura del hotel este próximo invierno.
Saludos y esperamos que reciban estas noticias con alegría.
THE FIVES team in Playa del Carmen – Mexico
12/08/2009
Acerca de la ciudad de Cancún
Cancún es sin duda la entrada a la Riviera Maya, pues en esta ciudad del noroeste de la Península del Yucatán está situado el aeropuerto, donde llegan miles de personas cada día. El aeropuerto se encuentra apenas a 15 minutos de la zona hotelera y cuenta con tres terminales: comercial, nacional e internacional.
La conocida ciudad mexicana tiene una media de temperatura anual de 27º con 270 días soleados al año y apenas sufre precipitaciones. Tiene 300.000 habitantes y está rodeada de once maravillosas playas de agua color turquesa. Al tratarse de una isla de 25 kilómetros de largo y 400 metros de ancho, está unida a México por dos modernos puentes. Podemos hablar de dos partes principales de la ciudad: el centro, donde viven los habitantes autóctonos del país, dotado de una gran vida social y comercial, y donde se encuentran los hoteles, restaurantes y tiendas de menor tamaño; y la ya famosa zona turística, una península de apenas 13 kilómetros que se adentra en el Mar Caribe donde podemos encontrar grandes complejos turísticos y comerciales, hoteles de lujo…
La arena de sus playas cuenta con una interesante peculiaridad, y es que, al estar formada por polvo de coral, se mantiene fresca incluso en las horas de mayor calor, lo que facilita la estancia y el paseo por las mismas. Sus aguas son tranquilas y cristalinas y se encuentran al lado del arrecife de coral más grande de América, lo que convierte a esta ciudad en un paraíso de los aficionados al snorkel y al buceo. También para quienes desean practicar otro tipo de deportes acuáticos, como el esquí o la pesca, tanto submarina como de superficie.
Desde el punto de vista comercial también podemos disfrutar de ambientes muy diferentes. Los grandes y modernos centros comerciales cuentan con tiendas de las más prestigiosas firmas internacionales de vestido y complementos; por ellos podremos pasear y descansar aclimatados gracias al aire acondicionado del que disfrutan estas instalaciones. Pero también podemos encontrar los típicos mercados y mercadillos donde comprar artesanía o alimentos locales.
Cuando llega la hora de comer la oferta es igualmente variada pues a esta ciudad han llegado todo tipo de cadenas de comida rápida; también prestigiosos cocineros internacionales de alta cocina han abierto aquí sus exquisitos restaurantes. Aunque quienes desean mucha variedad para comer, tienen a su disposición una amplia gama de bufés libres, así como cientos de pequeños locales donde poder disfrutar de la comida local más tradicional.
Y después de una buena cena es necesario dejarse sorprender por la bulliciosa vida nocturna de esta ciudad, que permanece abierta las 24 horas del día, todos los días del año. Podemos disfrutar de todo tipo de ambientes y fiestas: nocturnas barbacoas estadounidenses, movidas discotecas de ambiente europeo, calientes bailes de sabor tradicional… Uno nunca sabe a que hora se recogerá. En el kilómetro ocho y medio de la alargada ciudad encontramos el famoso Party Center, donde se concentran la mayor parte de los locales de fiesta. Aunque también podemos encontrar una intensa vida nocturna en el centro de la ciudad.
Pero cuidado, tal vez no convenga dejarse embriagar cada noche por la vida nocturna, pues cada día hay decenas de actividades que podemos realizar en las interminables playas de la ciudad: desde las típicas actividades acuáticas, pasando por interesantes actividades culturales. Y gracias a las buenas comunicaciones, a las visitas concertadas o los centros de alquiler de vehículos, podemos desplazarnos en poco tiempo a cualquier punto de la Riviera Maya para disfrutar de cientos de interesantes propuestas ecológicas, artísticas y culturales: rutas por la selva, inmersiones en los cenotes de fama mundial, visitas guiadas a los más impresionantes centros arqueológicos, entre los que sobresalen la ciudad de Tulum y los conocidos restos arqueológicos de Chichén Itzá.
En definitiva, Cancún es un paraíso donde disfrutar de la vida, un lugar que se adapta fácilmente a nuestras posibilidades.
07/08/2009
