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Gobernador de Quintana ROO Lic. Felix Gonzalez Canto con directivos TM Grupo Inmobiliario
Estimados clientes,
Nos gustaría informarles que directivos de TM Grupo Inmobiliario se reunieron la capital Chetumal, a principios de esa semana, con Excelentisimo Lic. Felix Gonzalez Cantó, gobernador del estado de Quintana Roo, para presentarle personalmente nuestra empresa TM Grupo Inmobiliario y su proyecto THE FIVES en Playa del Carmen.
El Sr. Gobernador Gonzalez Canto estuvo encantado de conocer los catalogos y fotos reales del proyecto confirmando que desea que muchos inversionistas/desarrolladores como TM Grupo Inmobiliario tengan éxito en su estado y que los clientes compradores disfruten de su propiedad y de todos los atractivos turisticos de la Riviera Maya.
El Sr. Gobernador Gonzalez Canto comentó de querer conocer más el desarrollo THE FIVES muy pronto a lo que los directivos de TM Inmobiliario accedieron muy gustosamente para próximos encuentros.
Saludos cordiales desde Quintana Roo
THE FIVES Team – Playa del Carmen – Mexico
02/10/2009
TM Grupo Inmobiliario y fideicomiso de garantia sobre THE FIVES
Estimados propietarios,
TM Grupo Inmobiliario desea confirmar que el proceso de ejecución del fideicomiso no afectará a ningún propietario THE FIVES a nivel de contratos de compraventa y posesión de los condominios. Este proceso del fideicomiso son relaciones comerciales entre las sociedades involucradas y se deben solucionar conforme al contrato firmado entre TM Grupo Inmobiliario y Promociones Timanfaya SA de CV.
Todos los propietarios tienen la garantía de que obtendrán su escritura de propiedad ante Notario público y que tanto TM Grupo Inmobiliario y Promociones Timanfaya SA de VC cumplirán con lo pactado en dichos contratos de compraventa de las unidades inmobiliarias.
Saludos cordiales
THE FIVES Team in Playa del Carmen – Mexico
01/09/2009
La compañía AXA ha asegurado el complejo hotelero The Fives
Algunos clientes han requerido a nuestro equipo de Playa del Carmen de información actualizada acerca del Seguro en The Fives debido a la cercanía de la temporada de huracanes. El coste mensual de dicho seguro es de 47,500 dólares, y está vigente desde mayo de 2009 hasta abril de 2010.
Cualquier cliente que quiera ver el pago correspondiente al mes de agosto sólo tiene que pedirlo y se lo enviaremos vía email.
Saludos.
El Equipo de The Fives en Playa del Carmen – Mexico.
20/08/2009
TM Grupo Inmobiliario ha invertido en Julio más de 1,1 millones de dólares en The Fives
Durante el último mes TM Grupo Inmobiliario ha invertido en The Fives más de 1,1 millones de dólares. Aparte de esta inversión superior al millón de dólares, TM Grupo Inmobiliario está destinando dinero para mejorar los condominios y acabar el hotel durante este mes. Más de 80 trabajadores estaban trabajando hoy día 19 de Agosto en las diferentes áreas del hotel Azul Fives.
Esperamos que se alegren con estas noticias y deseamos tener feed back de cualquier cliente acerca del compromiso de TM Grupo Inmobiliario con The Fives.
El Equipo de The Fives en Playa del Carmen – Mexico.
19/08/2009
Cosas para llevar en nuestro viaje a Playa del Carmen
Lo que no debes olvidar en absoluto es el pasaporte pues es imprescindible para entrar y salir de México y debes tenerlo al menos con un periodo de validez de seis meses. Si no tienes pasaporte recuerda ir a hacértelo con tiempo para evitar posibles retrasos. Una vez allí deberás firmar un papel de las autoridades migratorias mexicanas que no debes perder, ya que deberás mostrarlo a la salida.
Con respecto a la ropa no debes olvidar que allí la temperatura media anual es de unos 25 grados, con unas fluctuaciones máximas de entre 5 y 7 grados, eso sí, con mucha humedad a la que te costará acostumbrarte unas horas. Así que lo mejor es llevar ropa veraniega con la típica chaqueta o camisa de manga larga por si refrescara, cosa poco probable en general. Y por si nos sorprende un ocasional chubasco, un chubasquero ligerito.
El calzado, pues lo mismo, vamos al Caribe. Pero debes tener en cuenta que hay una gran oferta de rutas, así que conviene que lleves un buen calzado para caminar y algo más especializado si tu intención es adentrarte en las abundantes selvas o acercarte a las múltiples excavaciones arqueológicas o monumentos de la antigüedad Maya, lo que te aseguramos que terminarás haciendo, si no lo tenías previsto ya, pues la magia especial de la cultura Maya incita a conocerla.
Es recomendable utilizar cremas protectoras solares y algún tipo de repelente para mosquitos. Puedes llevártelos de casa, pero también puedes comprarlos allí, pues abundan los modernos centros comerciales. Y un sombrero o una gorra para el sol, claro, que sol si que abunda en la Riviera Maya.
Otra cosa que puede resultar interesante llevar es unas gafas de buceo con tubo, snorkel (efectivamente, por eso la serie de dibujos animados se titulaba Los Snorkel). Son múltiples los lugares donde se puede practicar este tipo de buceo, pues los fondos submarinos de la Riviera Maya son uno de sus principales atractivos turísticos. Si vas a practicar más de una vez el snorkel te recomendamos llevarlas para evitar tener que alquilarlas cada vez que quieras practicarlo.
Algo que puede serte también de utilidad es un enchufe adaptador de clavija redonda (la nuestra) a clavija plana (la de ellos). En general los alojamientos tienen algún enchufe como los nuestros, pero no está asegurado. Y aunque algunos hoteles están metiendo la electricidad a 220v, allí la potencia normal es 110v. Se supone que los cargadores que nos dan con las cámaras digitales o móviles están preparados para ambas tensiones, así que no deberías tener problemas en este sentido. El único problema es que a 110v la batería tardará el doble que aquí para cargarse. Algunos viajeros recomiendan, si se van a usar varios aparatos con cargador, llevar un conversor de 110v a 220v.
Antes de embarcarte para este paradisíaco lugar, te recomendamos que te informes al máximo para ir eligiendo de antemano de los lugares que deseas visitar. También es recomendable tener un buen mapa de la zona por la que nos vamos a mover para tener claras las distancias. Actualmente, gracias a Internet podemos disponer de abundante información sobre todo lo necesario para emprender nuestro viaje. Es imprescindible no dejar demasiado margen a la improvisación pues estaremos a miles de kilómetros de casa en un lugar que no conocemos, con hábitos sociales y culturales muy diferentes. Aunque nosotros contamos con la ventaja del idioma. Cuanto más conocimientos tengamos, menos probabilidades de que suceda algún imprevisto que nos amargue el viaje.
18/08/2009
Avance de los trabajos de mejora en THE FIVES HOTEL & PRIVATE RESIDENCES
Estimados clientes, nos gustaría informaros de las siguientes noticias referentes a THE FIVES, hoy 12 de agosto de 2009.
En este momento hay alrededor de 65 trabajadores, como carpinteros, fontaneros, electricistas, cristaleros y montadores de suelo, mejorando los condominios en THE FIVES.
Asimismo unos 35 trabajadores de Karisma están llevando a cabo labores de mantenimiento de las zonas comunes, piscina y zonas verdes, así como tareas de limpieza diaria de los condominios y áreas comunes de las villas.
Además de todo esto, un servicio de seguridad está operativo las 24 horas del día, y otros servicios como televisión por cable, internet wireless, agua y electricidad están garantizados en los condominios.
Seguimos adelante con nuestro plan para mejorar el resort de cara a la apertura del hotel este próximo invierno.
Saludos y esperamos que reciban estas noticias con alegría.
THE FIVES team in Playa del Carmen – Mexico
12/08/2009
Comunicado 22 de Junio
Estimado Cliente:
Continuando con nuestro compromiso de mantenerle al tanto de LA REALIDAD del proyecto The Fives, deseamos comunicarle LOS SIGUIENTES HECHOS :
VUELTA A LOS TRABAJOS :
Desde este pasado fin de semana se han retomado las labores por parte de los proveedores y contratistas al proyecto. Consideramos oportuno hacer de su conocimiento que dichas labores se harán poco a poco, de manera escalonada y planificada. Siempre buscando interferir lo menos posible en la vida diaria de todos ustedes que viven o visitan The Fives. Para que estas labores se realicen de forma ordenada, hemos aumentado el número de los empleados de seguridad y contamos con el apoyo del personal de Karisma. ATENDIENDO LA DEMANDA DE MEJORAS DE SEGURIDAD EN LOS CONDOS DE USTEDES CLIENTES, SE HAN REFORZADO Y/O MODIFICADO, TANTO LAS PUERTAS DE ENTRADA, COMO LAS PUERTAS CORREDIZAS DE LAS TERRAZAS, PARA MAYOR TRANQUILIDAD DE TODOS.
Dichas labores se concentrarán en su gran mayoría en la terminación y detallado de los interiores de los condominios, así como la adecuación, mantenimiento y optimización de sistemas varios, como los aires acondicionados, bombas hidraúlicas, y demás instalaciones.
Prueba de ello son las fotografías que encuentra usted a continuación:
Me despido quedando a sus órdenes y con el compromiso de realizar un nuevo comunicado antes del día 10 de Julio.
Atentamente,
Miguel Ángel Rico,
Director Comercial.
Avenida 10 Norte esq. 14 bis, Plaza Comercial Vía Tendenza,
Playa del Carmen, Quintana Roo, México. C.P. 77710
Tel.: +52 984 879 3819
Camino Vecinal de Xcalacoco,
Predio El Limonar, Playa del Carmen,
Q. Roo. México. C.P. 77710
www.thefives.com.mx
www.tmrealestategroup.com
22/06/2009
Comunicado 3 de junio
Estimados clientes:
A través de la presente queremos darles algunas noticias que creemos son positivas para usted y para el proyecto THE FIVES en Playa del Carmen.
Antes de nada le queremos agradecer su implicación en el proyecto The Fives y pedirle disculpas por los inconvenientes que durante estos últimos meses usted ha tenido asegurando que estamos trabajando arduamente para que este proyecto sea una realidad y nos podamos sentir, TODOS, orgullosos de pertenecer al mismo y disfrutar al máximo una vez superados estos meses de incertidumbre.
Hay 2 novedades que queremos informar para su conocimiento:
1. Estamos planificando firmar escrituras ante notario de sus respectivos condominios a lo largo del mes de Julio 2009. Después de más de 9 meses de seguimiento a esta documentación legal, le confirmamos que el Régimen Condominial ya salió de Chetumal-Quintana Roo y está en nuestras oficinas para su consulta. Algunos de ustedes deberán proveer un servicio de fideicomiso al estar en zona restringida federal. Esto no constituye ninguna dificultad al haber instituciones financieras que lo proveen y agentes de cierre (Steward Tittle, etc) que se pueden encargar de que todo este proceso sea más sencillo.
2. Le adjuntamos copia del seguro de toda la propiedad THE FIVES, vigente desde Abril 2009 hasta Marzo 2010, así como el recibo pagado a AXA de Mayo 2009. Dicho seguro incluye coberturas de todos los riesgos de un condominio habitacional asi como la cobertura de los fenómenos meteorológicos. AXA es una compañía multinacional de solvencia reconocida en el sector de los seguros.
Desde aquí quiero felicitar a Karisma y a su personal, que está apoyando muchísimo al mantenimiento de THE FIVES en todos sus aspectos. Un ejemplo de ello es que están limpiando, ventilando y supervisando todos los condominios casi diariamente. El ritmo de estas acciones es de dos bloques completos al día, es decir, 24 condominios. Es muy cierto, que hasta que no se llegue a tener la plantilla hotelera al completo, no podrán dar el mejor de los servicios, pero también es cierto que en el recorrido que hemos hecho de todos y cada uno de los condominios del proyecto, se han encontrado pocas incidencias en los mismos y se están atendiendo puntualmente. Cabe aclarar, que hay algunos condominios a los que no tenemos acceso directo y esto nos impide darles este servicio.
El proyecto está terminado a falta de corregir 2 temas que son, algunas deficiencias en los interiores de los condos y terminar el Spa. Le enviamos algunas fotos para que vean que muy poco le falta a este bonito proyecto que tanto ustedes como nosotros hemos dedicado tanto cariño.
Confirmar que estamos trabajando arduamente a nivel societario para resolver la vuelta de los proveedores de obra y que su prioridad serán las necesidades de usted en su condo. Una vez terminados los trabajos de obra que son los 2 temas mencionados, procederemos a realizar una programación de la apertura hotelera en 2 niveles: soft opening, que incluirá todos los servicios condominiales además de algunos servicios básicos hoteleros; y full opening, que incluirá todo los servicios hoteleros previstos.
Reiterar nuestro compromiso con usted, con el proyecto THE FIVES, ya que con la garantía de nuestro esfuerzo personal, económico y profesional, el proyecto THE FIVES será una realidad pronto.
Confirmar por último que el día lunes 22 de Junio procederemos a informar de nuevo a ustedes con las novedades que puedan ser interesantes para usted.
Atentamente,
Miguel Ángel Rico,
Director Comercial.
Avenida 10 Norte esq. 14 bis, Plaza Comercial Vía Tendenza,
Playa del Carmen, Quintana Roo, México. C.P. 77710
Tel.: +52 984 879 3819
Camino Vecinal de Xcalacoco,
Predio El Limonar, Playa del Carmen,
Q. Roo. México. C.P. 77710
www.thefives.com.mx
www.tmrealestategroup.com
03/06/2009
Comunicado The Fives
Estimado propietario:
Nos complace enormemente comunicarle, que a pesar de los complicados momentos que se viven a nivel mundial, especialmente a nivel financiero y bursátil, gracias a usted y a su confianza, The Fives es todo un éxito y una referencia en la zona de la Riviera Maya. Así como también lo será su parte hotelera, bajo la gestión de Karisma Hotels and Resorts.
Precisamente debido a los altos estándares de calidad exigibles tanto por parte suya (como propietario en The Fives) y por Karisma, y siempre pensando que tanto su inversión en un condominio, como la nuestra, en todos los amenities hoteleros debe ser a mediano y largo plazo lo más sólida y rentable posible, nos vimos obligados a reestructurar los planes de terminación de obra y apertura del hotel. Esto con el fin único de asegurar las mayores garantías de éxito posibles, tanto para el proyecto inmobiliario como para el hotelero. Dicha reestructuración nos llevó a detener las labores en el SPA y de obra dentro de los condominios, que se encuentran al 95% de avance de obra. Estando completamente terminados todos los condominios vendidos.
Ahora hemos incorporado nuevas personas directivas en el área de construcción lo que nos permitirá seguir terminando las distintas áreas, así como dar una mayor calidad en los acabados. Le informamos que a partir de este lunes 30 de Marzo la construcción volverá a empezar, con la premisa básica de terminar en primera instancia el resto de condominios y las zonas comunes con la mayor calidad posible, buscando su satisfacción como propietario. Una vez logrado esto, nos centraremos en terminar el SPA y todos los amenities hoteleros.
Debido a esta nueva realidad se ha postergado la apertura de AZUL FIVES y estamos trabajando conjuntamente con Karisma, que sigue ofreciendo los servicios condominales, en buscar una nueva fecha para abrir de nueva cuenta los restaurantes, bares, lobby y todos los servicios hoteleros. Esto se traduce en que si usted forma parte del pool de rentas, podrá utilizar su condominio sin consumir sus 8 semanas de disfrute hasta que esté abierto AZUL FIVES.
Con el fin de que su estancia sea lo mas placentera posible, y hasta nuevo aviso, estamos proporcionando servicios adicionales a los condominales como limpieza*, lavandería* , trasportación ida y vuelta a Playa del Carmen* y algunos otros que se anunciarán una vez estén en funcionamiento. Y sin costo para Ud.* Por favor, avísenos con tiempo de su visita a The Fives, para asegurarnos de que todo esté preparado a su llegada.
Para su mayor comodidad, habrá personal del equipo de ventas de lunes a domingo de 10 de la mañana a 6 de la tarde, en la oficina de ventas que usted ya conoce, justo a un lado del lobby, donde estaremos encantados de atenderle ante cualquier duda ó necesidad.
También queremos aprovechar para informarle de que los trámites para obtener el Régimen Condominal se encuentran muy avanzados y en su recta final.
Nos despedimos de usted quedando a sus órdenes, tanto en The Fives, como en nuestra oficina central en Playa del Carmen en la esquina de la Avenida 10 y calle 14 bis. Así como por los medios ya conocidos por usted.
Atentamente,
Miguel Angel Rico Sirvent
Director Comercial
*Consultar condiciones aplicables y su frecuencia.
Avenida 10 Norte esq. 14 bis, Plaza Comercial Vía Tendenza,
Playa del Carmen, Quintana Roo, México. C.P. 77710
Ph.: +52 984 8793819
Camino Vecinal de Xcalacoco,
Predio El Limonar, Playa del Carmen,
Q. Roo. México. C.P. 77710
23/03/2009
Apertura Azul Fives
Estimado propietario:
Durante varias semanas han estado comenzando a funcionar en forma gradual las distintas áreas de The Fives Hotel & Private Residences, bajo el nombre Azul Fives.
Debido a que deseamos que los estándares de calidad, tanto de instalaciones como de todo el personal, sean las óptimas y cumplan sus expectativas, hemos aplazado la fecha de apertura del hotel, el cual ahora está prácticamente listo. Todo esto con el objetivo de ofrecerle los mejores servicios hoteleros en la puerta de su hogar y que su estancia sea placentera.
Si usted es socio del Pool de Rentas y hace uso de su vivienda previa la apertura, no le será descontada dicha estancia de las 8 semanas de disfrute a las cuales tiene derecho. En breve le informaremos la fecha oficial haciéndolo partícipe de la inauguración de este inigualable complejo inmobiliario y hotelero.
Le reiteramos que el equipo de The Fives está a sus órdenes para cualquier duda o aclaración:
Agentes de ventas: Marisol Borbolla y Ana Belén Ferrite.
Entrega de llaves: Ramón Grau y César Bernard.
Director Comercial: Miguel Angel Rico.
Saludos Cordiales,
Miguel Angel Rico
Director Comercial.
Avenida 10 Norte esq. 14 bis, Plaza Comercial Vía Tendenza,
Playa del Carmen, Quintana Roo, México. C.P. 77710
Tel.: +52 984 879 3819
Camino Vecinal de Xcalacoco,
Predio El Limonar, Playa del Carmen,
Q. Roo. México. C.P. 77710
09/02/2009
